平房帝君廟套房  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 花蓮市五套房透天吉安房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1035 萬
參考單價：116.69 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市進豐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 1廳 5衛
總坪數：8.87 坪 (不含車位面積)
土地面積：49.3 坪
屋齡：57 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：明禮國小
鄰近公園：貓頭鷹兒童遊戲公園
生活機能：綜合市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：條件性推薦（適合特定需求者）

此物件屬於「土地價值大於建築價值」的類型。如果您尋求的是投資收租、未來規劃整建或特別需要多房間隔來容納大家庭，並且預留了充足的整修預算與時間，此物件具備一定的入手價值。

然而，若您計畫作為主要居家長時間自住，且重視居住舒適度與居住安全，則需高度審慎。57 年的屋齡與極小的建築坪數（8.87 坪）將嚴重影響生活品質，且後續可能面臨高昂的維護成本。建議您務必請專業技師進行結構檢測，並評估當地土地重建法規後，再做出最終決定。

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